Центральный юридический департамент

Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных 64, офис 701

Споры с застройщиком/Взыскание неустойки по ДДУ

Споры с застройщиком/Взыскание неустойки по ДДУ

Споры с застройщиком/Взыскание неустойки по ДДУ

Порядок взыскание неустойки с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ выглядит следующим образом:

1.       дольщик направляет Застройщику письменную претензию с требованием выплаты неустойки за просрочку передачи квартиры;

2.      ожидание ответа строительной компании в течение 30 дней (если в договоре не указан другой срок рассмотрения претензии);

3.      подготовка и подача искового заявления в суд, с приложением необходимых документов и расчетами взыскиваемых с Застройщика сумм (см. ниже);

4.      предварительное слушание по делу;

5.      основное заседание суда и вынесение судебного решения;

6.      вступление решения суда в законную силу и получение исполнительного листа;

7.      исполнительное производство по взысканию неустойки с Застройщика (работа судебных приставов).

Вместе с получением неустойки от Застройщика за задержку сдачи дома, дольщик, действуя через суд, может рассчитывать еще и на следующие дополнительные выплаты в качестве компенсации:

·       возмещение убытков, возникших вследствие нарушения сроков сдачи дома (например, расходов на вынужденную аренду жилья);

·       компенсации морального вреда (если дольщик, например, считает себя сильно обиженным и оскорбленным, и сумеет убедить в этом суд – ст.15, ФЗ «О защите прав потребителей»);

·       штраф в размере 50% от суммы, установленной судебным решением (в соответствии с п.6, ст.13, ФЗ «О защите прав потребителей») за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя;

·       возмещение судебных расходов.


Запись на бесплатную консультацию: 

8 (383) 312 54 64

+ 7 996 382 42 76

cudnsk@mail.ru

«Центральный юридический департамент»

Адрес: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных 64, оф. 701